Compra direta de imóveis em todo o país
Escolha o tipo de imóvel que pretende vender. Cada página explica os dados que nos ajudam a analisar o imóvel e as questões a esclarecer antes de avançar.
Apartamentos
Indique a tipologia, o piso, a existência de elevador, o estado interior e se o apartamento está ocupado. Fotografias das divisões e informação sobre arrecadação ou estacionamento ajudam a completar a análise.
Moradias
Além da área da casa, indique a área do terreno, os acessos, os anexos e as obras conhecidas. Se houver diferenças entre a documentação e a configuração atual, sinalize-as desde o início.
Garagens
Descreva se é uma garagem fechada, uma box ou um lugar de estacionamento. Envie as dimensões, fotografias do acesso e informação sobre a utilização atual.
Imóveis em Lisboa
A localização exata e as características do edifício ajudam a compreender o imóvel. A página de Lisboa reúne os pontos a preparar para uma primeira análise na cidade.
Compra de imóveis em todo o país
A Venda Rápida recebe pedidos de compra direta em todo o território português: Norte, Centro, Lisboa, Alentejo, Algarve, Madeira e Açores. Indique sempre o concelho e a freguesia. A organização de visitas, a documentação a verificar e as condições de uma eventual proposta dependem do imóvel. A página de Lisboa aprofunda os dados úteis para imóveis na capital, enquanto as páginas de apartamentos, moradias, garagens e terrenos se destinam a proprietários em qualquer região.
Terrenos urbanos, rústicos e parcelas com construções
Para apresentar um terreno, comece pela localização, área, acessos e limites conhecidos. Explique a utilização atual e identifique o que os documentos dizem sobre o imóvel. Se há uma construção, ruína ou projeto, descreva essa situação separadamente. Não assumimos a possibilidade de construir apenas pela designação usada num anúncio. A página de terrenos explica como preparar informação sobre a parcela e distinguir características confirmadas de possibilidades que ainda precisam de análise.
Do primeiro contacto à eventual proposta
O processo começa com uma descrição do que pretende vender e do prazo que tem em mente. Depois, esclarecemos os dados em falta e combinamos as verificações necessárias, que podem incluir uma visita. Uma proposta deve ser lida com as respetivas condições: montante, pagamento, custos, entrega e pontos ainda pendentes. Só depois de existir acordo e de estarem reunidas as condições se pode organizar a formalização. O envio de uma mensagem não garante a compra do imóvel.
Situações que deve mencionar desde o início
Avise se o imóvel está arrendado, se existem vários titulares, se resulta de uma herança ou se há financiamento e outros encargos a esclarecer. Informe também se pretende vender no estado atual, se vive no estrangeiro ou se necessita de tempo para sair do imóvel. Estas informações ajudam a preparar a conversa. Não envie documentos de identificação ou dados bancários na primeira mensagem; a documentação necessária e a forma de a partilhar serão combinadas durante o processo.
Escolha a página do seu imóvel e prepare o pedido
As páginas abaixo explicam as características de cada tipo de bem e incluem respostas às perguntas mais frequentes. Se pretende vender um conjunto, identifique os elementos separadamente e diga se prefere uma proposta global. Pode começar por telefone, no +351 910 593 550, ou preparar a informação na página de contactos. O objetivo do primeiro contacto é perceber o pedido e os próximos passos, permitindo-lhe comparar uma eventual proposta com outras opções de venda.
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Fale connosco sobre o seu imóvel
Indique o tipo de imóvel, a localização e o prazo em que gostaria de vender. Vamos analisar o pedido e esclarecer os próximos passos.